Помещение в новом ЖК с Магнитом

Name: Помещение в новом ЖК с Магнитом
Telephone: +79697079107

ПСН

Дата обновления - 13.10.2026

Итоговая цена 95 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 316 666 ₽
Стоимость за 1 м²

Ленинградская обл, Ковалево п, Василия Мациевича ул, 8к2

Площадь помещения

300 м²

ПСН

Дата обновления - 13.10.2026

Помещение в новом ЖК с Магнитом

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

300 м²

Этаж

Высота потолков

4.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Даниил Сигов

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+79697079107

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу угловое помещение в новом ЖК Ржевский Парк с арендатором Магнит.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 300 м2;
• Мощность электросети: 120 кВт;
• Витринное остекление
• Приточно-вытяжная вентиляция
• 5 отдельных входов;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 95 000 000 рублей;
• Арендатор: Продуктовая сеть Магнит;
• МАП:
с 1-12-го месяца – 514 000 руб/мес,
с 13-го месяца и далее - 770.000 руб/мес;
• 6,5% от РТО
• Безусловная индексация 4% с 5-го года
• Договор на 7 лет
• Окупаемость: 10,6 лет без учета индексации.
✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

С Уважением, Даниил Сигов.
Недвижимость Северо-Запада.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр