Продажа 951.90м2

ПСН
Дата обновления - 18.07.2024
Итоговая цена 150 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 157 579 ₽
Стоимость за 1 м²
Площадь помещения
952 м²
ПСН
Дата обновления - 18.07.2024

Продажа 951.90м2

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
952 м²
Этаж
1
Высота потолков
4.00 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
9
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Даниил Сигов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу помещение Street Retail, весь 1й этажПомещение Street Retail, весь 1й этаж

✅Основные характеристики:
• Площадь: Общая 951,9 м2;
• Мощность электросети: 78 кВт;
• Этаж: 1;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость, условия сделки: 150 000 000 руб (стоимость м2 – 157 580руб)
• Арендный поток – 1 400 000 руб./мес (аренда м2 – 1 470 руб/м2).
• Арендаторы: «Яндекс Лавка» (325 м2, аренда 500 000 руб, 1538 руб/м2), «Винлаб» (120м2,
аренда 239 000 руб, 1992 руб/м2), Банк «ВТБ», договор на подписании (311 м2, аренда 622 000
руб, 2000 руб/м2), на антресоли обустроены 4 квартиры-студии, сейчас сдаются сотрудникам по
льготной стоимости, совокупный доход 37 000 руб в месяц.


✅Описание:
• Спрос за счет недостатка коммерции в г.Пушкин, фактически на пересечении с Ленинградской ул;
• Соседние арендаторы: Магнит, Токио сити, Пятерочка, Озерки, Мегафон, Столички и пр.;
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик, витринные окна, отдельные входы с фасада и с торца, помещение в хорошем состоянии;
• Вывеска, места под рекламу;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;


показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
48
18.02.2025
location_white Санкт-Петербург г, Ветеранов пр-кт, 183
Площадь
47.00 м²
Цена за м²
540 000 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Аренда
235
06.06.2023
location_white Санкт-Петербург г, Художников пр-кт, 26к1 А
Площадь
180.00 м²
Цена за м²
1 000 ₽
Этажей в здании
2
Этаж
2
Продажа
254
20.12.2022
location_white Санкт-Петербург г, Парашютная ул, 32
Площадь
107.40 м²
Цена за м²
325 884 ₽
Этажей в здании
7
Этаж
1
Аренда
186
30.08.2024
location_white Ленинградская обл, Янино-1 гп, Ветряных мельниц (Янила Кантри мкр) ул, 3
Площадь
950.00 м²
Цена за м²
1 300 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
2