Продажа 1 линия с Арендатором Дикси

ПСН
Дата обновления - 07.04.2025
Итоговая цена 140 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 229 395 ₽
Стоимость за 1 м²
ПСН
Дата обновления - 07.04.2025

Продажа 1 линия с Арендатором Дикси

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
610 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.50 м
Отделка
Чистовая стандарт
Вход в помещение
Приморский
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
12
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Админ Админов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу коммерческое помещение с арендаторами. Все помещения переданы арендаторам: "Дикси" и "Озон" работают, аптека "Максавит" - производит ремонтные работы.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 610,3 м2;
• Мощность электросети: 65 кВт;
• Высота потолков:3,5 метра;
• Этаж: 1;
• В 10 минутах от метро Пионерская;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость объекта  155 000 000 140 000 000 рублей
• Общий МАП — 1 332 000 руб./мес
• «Дикси» - 483,3 м2 , ДА- 10 лет, МАП - 1 050 000 руб, привязка к ТО 5,6 % 
• «Максавит» - 66,1 м2 ,ДА- 10 лет, МАП - 202 000 руб. (КУ включены) ,Индексация 5% односторонняя 
• «Озон» -57 м2 - ДА - 11 мес, МАП 80 000 руб, Индексация 5% односторонняя 
• Окупаемость 8.76 лет 


✅Описание:
• 3 входа;
• Помещение расположено в самом центре густонаселенного устоявшегося жилого
массива.
• Остановка общественного транспорта
• В радиусе 500 метров от помещения 9 939 квартир (очень плотная застройка)
• Помещение угловое, выходит на перекресток
• Просматривается со всех сторон
• 800 метров до ст.м. «Пионерская»
• Долгосрочный договор аренды.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;


показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
182
18.11.2024
location_white Санкт-Петербург г, Маршала Казакова ул, 70к1стр1
Площадь
166.90 м²
Цена за м²
188 735 ₽
Этажей в здании
21
Этаж
1
Продажа
56
16.04.2025
location_white Санкт-Петербург г, Авиаконструкторов пр-кт, 67
Площадь
103.90 м²
Цена за м²
479 307 ₽
Этажей в здании
11
Этаж
1
Аренда
267
29.07.2024
location_white Ленинградская обл, Порошкино д, на Мендсары, 10
Площадь
5000.00 м²
Цена за м²
100 ₽
Этаж
1
Продажа
44
23.04.2025
location_white Ленинградская обл, Бугры г, Тихая ул, 15
Площадь
590.00 м²
Цена за м²
149 830 ₽
Этажей в здании
4
Этаж
2