✅Основные характеристики:

• Площадь: 1 140,90 м2;
• Этаж: 1;
• м. Ломоносовская в 6-ти минутах езды.

 
⭐​​​​​​​Стоимость, условия сделки: 357 000 000 рублей.;

• Арендный поток 2 552 563 руб., 5% безусловная ежегодная индексация прописана графиком в договоре;

• Арендатор федеральная сеть Пятерочка. Заключен долгосрочный договор до 2027года
• Окупаемость – 9 лет и 3мес.;

✅Описание:

• Объект хорошо просматривается с Народной улицы и притягивает покупателей из автомобильного трафика;
• Имеется карман для парковки автомобиля
• Панорамные окна на Народную ул.;
• Вход отдельный;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение  80,1кВт;
• Юр. статус владельца - собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Лунёв Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.