Продажа 1140м арендатор Пятерочка Окупаемость 9лет

357 000 000 ₽
313 157 ₽/м²
Площадь
1 140 м²
Этаж
1 из 5
Тип недвижимости
ПСН
Даниил Сигов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
Основные характеристики:
  • Площадь: 1 140,90 м2;
  • Этаж: 1;
  • м. Ломоносовская в 6-ти минутах езды.
 
⭐​​​​​​​Стоимость, условия сделки: 357 000 000 рублей.;
  • Арендный поток 2 552 563 руб., 5% безусловная ежегодная индексация прописана графиком в договоре;
  • Арендатор федеральная сеть Пятерочка. Заключен долгосрочный договор до 2027года
  • Окупаемость 9 лет и 3мес.;
Описание:
  • Объект хорошо просматривается с Народной улицы и притягивает покупателей из автомобильного трафика;
  • Имеется карман для парковки автомобиля
  • Панорамные окна на Народную ул.;
  • Вход отдельный;
  • Помещение в хорошем состоянии;
  • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение  80,1кВт;
  • Юр. статус владельца - собственность.


✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Лунёв Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.
Другие объекты компании
Аренда
105
23.05.2024
Площадь
5700.00 м²
Цена за м²
928 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
1
Продажа
10
15.10.2024
Площадь
141.60 м²
Цена за м²
261 299 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
1
Аренда
105
17.05.2023
Площадь
280.00 м²
Цена за м²
2 500 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Аренда
114
25.05.2023
Площадь
4100.00 м²
Цена за м²
1 000 ₽
Этажей в здании
2
Этаж
1