Продажа 231м2 под общепит

✅​​​​​​​ Основные характеристики:

• Площадь: 231 м2, (под помещением неэксплуатируемый подвал примерно такой же площади);
• Высота потолков: 3м;
• Мощность электросети: 60 кВт;
• Этаж: 1;
• до станции метро Адмиралтейская –410м.

 
⭐Стоимость, условия сделки: 100 000 000 руб.

• Продавец «ООО», будет выводится имущество.

• Арендатор: бургерная - часть сети «Italy group». Арендуют по ставке 580 000 руб. в мес.
• Договор на 7 лет от 2022 года. Индексация 7%

✅ Преимущества помещения:

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Единый торговый зал. Все коммуникации для общепита. Выделенный вент канал
• Витринные окна, вход отдельный;
• Объект культурного наследия;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус владельца - собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сигов Даниил.
Недвижимость Северо-Запада.