Продажа 263 м2 в проходном районе

ПСН
Дата обновления - 17.06.2025
Итоговая цена 72 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 273 764 ₽
Стоимость за 1 м²
ПСН
Дата обновления - 17.06.2025

Продажа 263 м2 в проходном районе

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
263 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.80 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
11
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Даниил Сигов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐️Предлагаем в продажу коммерческое помещение на оживлённой местности в Красногвардейском районе. В помещении проведены все коммуникации. Основная дорога к жилой зоне

✅Основные характеристики:
• Площадь: 263м2;
• Мощность электросети: 40кВт;
• Высота потолков:3,2 м;
• Этаж: 1
• В 10 минутах от метро Ладожская, Проспект Большевиков;
• Планиpoвкa cвободная, всe пеpегоpодки внутри из гипрокa.

​​​​
⭐️Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 72 000 000 руб.;
• Арендный поток – 545 000  руб./мес.;
• Озерки 250 000 рублей в месяц, Индексация 7%​​​​​​​
• Микс прайс - 230 000 рублей в месяц . Индексация 5%
• Табак - 65 000 рублей в месяц. Индексация 5%

​​​​​​​
✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Первая линия;
• Вывеска, места под рекламу;
• Два входа;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Штaтная вeнтиляция для общепитa.
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Аренда
0
25.12.2024
location_white Санкт-Петербург г, Дачный пр-кт, 17к2 А
Площадь
622.40 м²
Цена за м²
1 285 ₽
Этажей в здании
10
Этаж
1
Продажа
0
12.12.2023
location_white Ленинградская обл, Тельмана п, -, 16
Площадь
172.00 м²
Цена за м²
159 883 ₽
Этажей в здании
9
Этаж
1
Продажа
Архив
8
06.04.2023
location_white Санкт-Петербург г, Стачек пр-кт, 15 А
Площадь
72.90 м²
Цена за м²
315 500 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
1
Продажа
91
03.07.2025
location_white Санкт-Петербург г, Дегтярная ул, 31
Площадь
180.00 м²
Цена за м²
277 777 ₽
Этажей в здании
2
Этаж
1