Продажа 263 м2 в проходном районе

ПСН

Дата обновления - 17.06.2025

Итоговая цена 72 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 273 764 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Индустриальный пр-кт, 27 А

Площадь помещения

263 м²

ПСН

Дата обновления - 17.06.2025

Продажа 263 м2 в проходном районе

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

263 м²

Этаж

Высота потолков

3.80 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Даниил Сигов

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+79697079107

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐️Предлагаем в продажу коммерческое помещение на оживлённой местности в Красногвардейском районе. В помещении проведены все коммуникации. Основная дорога к жилой зоне

✅Основные характеристики:
• Площадь: 263м2;
• Мощность электросети: 40кВт;
• Высота потолков:3,2 м;
• Этаж: 1
• В 10 минутах от метро Ладожская, Проспект Большевиков;
• Планиpoвкa cвободная, всe пеpегоpодки внутри из гипрокa.

⭐️Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 72 000 000 руб.;
• Арендный поток – 545 000 руб./мес.;
• Озерки 250 000 рублей в месяц, Индексация 7%
• Микс прайс - 230 000 рублей в месяц . Индексация 5%
• Табак - 65 000 рублей в месяц. Индексация 5%

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Первая линия;
• Вывеска, места под рекламу;
• Два входа;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Штaтная вeнтиляция для общепитa.
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение

✅ Подойдет под любой вид деятельности;