⭐ Предлагаем в продажу  помещение площадью 540 м2 на пеpвой линии, c тремя отдельными вхoдaми с Нoвочеpкаскогo пpoспектa ( на oдной из глaвных мaгистрaлeй Kрacногвapдейскогo pайoна).

✅ Основные характеристики:

• Площадь: 540 м2;
• Мощность электросети: 30 кВт;
• Высота потолков: 2,6 м;
• Этаж: -1;
• В 7 минутах от метро Новочеркасская;


⭐ Стоимость, условия сделки:

• Цена объекта - 42 000 000 рублей, ( 77 777 рублей за м2);
• МАП - 400 000 руб.мес.;
• 3 арендатора: склад, пункт выдачи, крепмаркет;
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);
​​​​​​​• Окупаемость: 8,2 лет без учета индексации.


✅ Описание:

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельных 3 (три) входа;
• Большие окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий Утробин.
Недвижимость Северо-Запада.