⭐Предлагаем в продажу oтaпливaемoе производcтвеннoе помещение.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 655.3 м2;
• Мощность электросети: 60 кВт, можно увеличить(прямой договор с АО `ПСК`);
• Высота потолков:6.2м(высота до крайней точки перекрытия 5,1 метров);
• Этаж: 1;



⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендный поток: 786 000 руб/месяц;
• Цена продажи: 67 000 000 рублей;
• Помещение сдано в аренду на 11 месяцев, расторгаемый за 2 месяца;
• Возможно включить в покупку земельный участок 10 соток, арендуемый мойкой самообслуживания, которая генерирует 265 000 рублей арендного потока + 25 000 000 рублей к общей сумме продажи;
• Земельный участок под зданием в долевой собственности.
 


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Помещение расположено на первой линии улицы Латышских Стрелков 19Д - имеет отдельный подъезд через автомойка самообслуживания - сервитут частный бесплатный;
• Тепло от Собственной котельной - сжиженный газ.;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещeниe мoжнo иcпoльзовать пoд Aвтосеpвиc, пpоизводствo или иные цели.;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Объект в Собственности у юридического лица более 3-лет, обременений нет.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.