Продажа 165м2

⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором, который занимается субарендой.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 165 м2;
• Мощность электросети: 6 кВт, (возмoжнo увeличение до 30 кBт, имеютcя pасчёты)
• Высота потолков: 3.12 м.​​​​​​​
• Этаж: 1;
• Пол- керамогранит, потолок- конструкция Грильято, стены - гипсокартон, под покраску.;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 36 500 000 рублей;
• Арендная ставка -260 000  руб./мес.;
• Срок договора - 7 лет;
• Индексация - 6,5% с 3 года;
• Один собственник, без обременений. Документы готовы к сделке


✅Описание:
• Напротив здание Университета технологии и дизайна, рядом с ним большое общежитие архитектурно-строительного университета. Очень много студентов!;
• До метро Сенная площадь 12 минут (1 км), до метро Технологический институт 13 минут (1.1) км;
• Межэтажные перекрытия: металлические балки с деревянным заполнением. Стены кирпичные.;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Лунев Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.