Продажа 9-этажного Бизнес центра 10 136,9 м2

⭐Предлагаем в продажу 9-ти этажный Бизнес центр рядом с метро Пионерская 10 136 м2.

✅Основные характеристики:
• Общая площадь здания: 10 136 м2;
• Арендуемая площадь: 7 131,9 м2;
• Арендопригодная площадь: 8 110 м2;
• Общая площадь земельного участка: 5 228 м2;
• Мощность электросети: 650.75 кВт;
• Высота потолков: 2,8 м;
• Этаж: 1-9, цокольный этаж;
• В 5 минутах от метро Пионерская;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи здания - 835 000 000 рублей;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Парковочные места - 27 м/м на наземной парковке;
• Лифтовая группа 2 грузопассажирских;
• Бизнес-центр расположен вдоль оживленного Богатырского проспекта, на пересечении с Коломяжским проспектом в непосредственной близости от станции метро Пионерская;
• Удобный выезд в сторону Западного-скоростного диаметра, Ушаковской развязки, Светлановской площади;
• В пешей доступности ТЦ «Сити-Молл» с популярной зоной фуд-корта «City Food», ТЦ «Купеческий двор», ТЦ «Леруа Мерлен», ТД «Максидом», гипермаркет «Окей», два магазина «Перекресток», большой выбор мест общественного питания, отделения банков и другие социально значимые объекты;
• Земельный участок в собственности;
• Система безопасности объекта;
• Действующий договор аренды на площадь всего Бизнес центра. При необходимости  освобождение здания от арендатора - обсуждается;
• Мебель для офисов была закуплена главным образом у российских производителей, в частности, у Первой мебельной фабрики;
• Бизнес-центр составляют не только служебные помещения, но и тренажерный зал, сауна, бассейн;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.