⭐ Предлагаем в продажу автосалон площадью 5542.9 м2 и земельный участок площадью 4892 м2 в собственности. 

✅ Основные характеристики:

• Площадь: 5542 м2;
• Площадь земельного участка: 4892 м2;
• Мощность электросети: 600 кВт;
• Высота потолков: 4 м;
• Этаж: 1,2;
• В 15 минутах от метро Проспект Просвещения;


⭐ Стоимость, условия сделки:

• Цена объекта - 540 000 000 рублей;
• МАП - 4 870 000 руб.мес.;
• Арендатор - дилерский центр;
• Срок договора - длительный;


✅ Описание:

Автосалон 2010 года постройки в собственности.
Сдан в долгосрочную аренду за 4 877 752 рублей в месяц, с 15.08.24 аренда индексируется на 7.4% инфляции 2023 до 5 238 705 рублей, КУ оплачиваются арендатором сверх арендной платы. Согласно договора арендная плата ежегодно индексируется на величину официальной годовой инфляции за предыдущий год. Ежемесячные расходы собственника - 35000 рублей на обслуживание ИТП, ВРУ, насосной. Ответственность за обслуживание здания и коммуникация после счетчиков лежит на арендаторе. Все коммуникации центральные, электроэнергия - 600 кВт.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.