Продажа центр города, федеральные арендаторы.

70 000 000 ₽
135 135 ₽/м²
Площадь
518 м²
Этаж
1 из 2
Тип недвижимости
ОСЗ
Юрий Находко
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
⭐Закрытая продажа, агентам не беспокоить. Объект расположен в Ленинградской области. 
Арендаторы DNS, Хлебник, Аптека Лекопторг (ведутся переговоры).

✅Основные характеристики:
• Площадь: 518,2 м2;
• Мощность электросети: 140 кВт;
• Высота потолков:3,5 метра;
• Этаж: 1,2 ;



⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость объекта 70 000 000
• Арендный поток:
ДНС 195 200 односторонняя индексация 5%
Хлебник 192 600 односторонняя индексация 10%
Аптека Лекопторг 189 000 (согласованная ставка) 
Суммарный МАП 576 800

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход /3 входа;
• Витринные окнаокна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Находко Юрий.
Недвижимость Северо-Запада.
Другие объекты компании
Аренда
79
04.09.2024
Площадь
882.00 м²
Цена за м²
1 380 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Аренда
127
10.04.2024
Площадь
8.00 м²
Цена за м²
7 500 ₽
Этажей в здании
3
Этаж
1
Продажа
5
08.11.2024
Площадь
2353.40 м²
Цена за м²
73 935 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Аренда
2
14.11.2024
Площадь
225.00 м²
Цена за м²
1 700 ₽
Этажей в здании
2
Этаж
1