Продажа центр города, федеральные арендаторы.

⭐Закрытая продажа, агентам не беспокоить. Объект расположен в Ленинградской области. 
Арендаторы DNS, Хлебник, Аптека Лекопторг (ведутся переговоры).

✅Основные характеристики:
• Площадь: 518,2 м2;
• Мощность электросети: 140 кВт;
• Высота потолков:3,5 метра;
• Этаж: 1,2 ;



⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость объекта 70 000 000
• Арендный поток:
ДНС 195 200 односторонняя индексация 5%
Хлебник 192 600 односторонняя индексация 10%
Аптека Лекопторг 189 000 (согласованная ставка) 
Суммарный МАП 576 800

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход /3 входа;
• Витринные окнаокна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Находко Юрий.
Недвижимость Северо-Запада.