Продажа дикси

⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором ДИКСИ

✅Основные характеристики:
• Площадь: 1072  м2;
• Мощность электросети: 218кВт;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 120 000 000 руб.;
• Часть помещения «Дикси» сдает в субаренду магазину «Fix Price»;
• Арендная плата за Январь 2024 составила 1.020.000 руб.;
• Арендная ставка минимальная 900.000  рублей или 6 процентов от ТО
• Минимальный товарооборот в день первого дня открытия 500 тыс в день или 15.500 в месяц
• При быстром выходе на сделку возможен торг


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Эксплуатируемая крыша, предусмотрена возможность  надстроить на помещении 800 квадратов сверху;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

​​​​​​​
✅ Подойдет под любой вид деятельности;