Продажа с арендатором ДИКСИ 450 м2

120 000 000 ₽
266 666 ₽/м²
Площадь
450 м²
Этаж
1 из 1
Тип недвижимости
ПСН
Михаил Лунев
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
⭐Предлагаем в продажу ГАБ с сетевым супермаркетом “ДИКСИ” в новом ЖК⭐
⭐Высокая покупательская способность!⭐ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА⭐ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ⭐ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ ВО ВСЕВОЛОЖСКОМ РАЙОНЕ⭐
​​​​​​​
✅Основные характеристики:
• Площадь: 450 м2;
• Высота потолков:4м;
• Этаж: 1;
• 4 входа;
• 10 минут от станции метро

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 120 000 000 рублей;
• Арендатор - сетевой супермаркет “ДИКСИ”

Коммерческие условия:
• Окупаемость: 11 лет / 9%
• МАП: 896 000 руб. или 6 % от РТО, но не менее 896 000 руб.
• ГАП: 10 752 000 руб.
• Договор аренды  на 10 лет

✅Описание:
• Плотный жилой массив
• 4 входа;
• Витринное остекление;
• Удобный выезд на КАД.;
• Отличные рекламные способности;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.





Другие объекты компании
Аренда
154
25.07.2024
Площадь
295.00 м²
Цена за м²
2 711 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
1
Продажа
182
07.02.2023
Площадь
435.00 м²
Цена за м²
172 413 ₽
Этажей в здании
8
Этаж
1
Аренда
109
19.11.2024
Площадь
289.30 м²
Цена за м²
2 000 ₽
Этажей в здании
3
Этаж
-1
Продажа
118
19.09.2024
Площадь
378.90 м²
Цена за м²
200 000 ₽
Этажей в здании
3
Этаж
2