Продажа ДИКСИ 447.3м2

ПСН

Дата обновления - 28.04.2025

Итоговая цена 120 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 268 276 ₽
Стоимость за 1 м²

Ленинградская обл, Бугры п, Чайная ул, 4

Площадь помещения

447 м²

ПСН

Дата обновления - 28.04.2025

Продажа ДИКСИ 447.3м2

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

447 м²

Этаж

Высота потолков

4.00 м

Отделка

Черновая

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу ГАБ с сетевым супермаркетом “ДИКСИ” в новом ЖК
"Энфилд" на 6208 квартир (15 тыс. жителей).
Комплекс состоит из 17 корпусов, 12 из которых уже сданы и заселены. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 447.3 м2;
• Высота потолков:4м;
• Этаж: 1;
• 10 минут от станции м. Девяткино

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 120 000 000 рублей;
• Арендатор - сетевой супермаркет “ДИКСИ”

⭐Коммерческие условия:
• Окупаемость: 11 лет / 9%
• МАП: 896 000 руб. или 6 % от РТО, но не менее 896 000 руб.
• ГАП: 10 752 000 руб.
• Договор аренды от 10.07.2024 на 10 лет

✅Описание:
• Плотный жилой массив
• 4 входа;
• Витринное остекление;
• Высокая покупательская способность!
• Удобный выезд на КАД.;
• Отличные рекламные способности;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр