⭐Предлагаем в продажу  фасадное помещение с арендаторами

✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 529,9 м2((есть подвал потолки 2,55 м2)
• 227,1 м2 (аптека/север метрополь) 
• 150,7 м2 (винлаб)
• 152,1м2 (мясной);
• Мощность электросети: 27кВт;
• Потолки от 3 до 4.97 м2;
• Этаж:1;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 120 000 000 рублей;
• Общая аренда: 738 000 рублей /месяц
• Аптека Невис 135.000 + к/у , Договор от 14.06.22, срок 11 месяцев;
• «Север Метрополь» 195.000 + к/у Договор от 01.09.22, срок 5 лет;
• Мясной магазин (Великолукский бывший) 232.000 + к/у. Договор от 05.10.24, срок 11 месяцев + автоматическое продление
• «Винлаб» 176.000 + к/у, Договор от 08.04.21, срок до 29.04.33

​​​​​​​
✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• фасадные огромные окна ;
• Несколько входных групп;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сигов Даниил.
Недвижимость Северо-Запада.