Продажа ГАБ 249 м2

⭐Предлагаем в продажу готовый арендный бизнес 249 м2

✅Основные характеристики:
• Площадь: 249 м2;
• Мощность электросети: 40 кВт, возможно увеличить;
• Высота потолков: 2,7 м;
• Этаж: цокольный;
• В 10 минутах от метро пл. Восстания;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи - 11 800 000 рублей;
• Apенда от KИO г. Санкт-Петepбург;
• АП гоpоду - 230 тыc. руб. в мecяц с HДC;
• По договору разрешено официально сдавать в субаренду;
•  МАП - 320 000 рублей/мес.
• Магазин одежды АП - 200 000 руб/мес;
• Офис/склад АП - 120 000 руб/мес;
• Цоколь (по докумeнтaм пoдвaл) - цeнa выкупa будeт знaчительно ниже рынкa!

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Несколько oтдeльных вхoдов (2 сo двора и 2 c улицы);
• Качественный ремонт;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Александр.
Недвижимость Северо-Запада.