Продажа ГАБ Магнит

ПСН

Дата обновления - 20.03.2025

Итоговая цена 109 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 194 503 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Купчинская ул, 26

Площадь помещения

560 м²

ПСН

Дата обновления - 20.03.2025

Продажа ГАБ Магнит

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

560 м²

Этаж

Высота потолков

3.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором Магнит в Здании бывшей АТС
год постройки - 1984, год реконструкции - 2024г.

✅Основные характеристики:
• Площадь Магнит: 560.4 м2;
• Этаж: 1;
• ст.М ''Купчино-1.2км, ст.М ''Дунайский проспект''-1.5км;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 109 000 000 рублей ;
• Арендная ставка Магнит -850 000 руб./мес. 7% от ТО (РТО 9 млн);
• Срок договора - с 15.03 2024г. на 10 лет;
• Доходность - 9.3%
• Окупаемость 10.6 лет.

✅Описание:
• Отличная локация: В центре жилого массива;
• Объекты социальной инфраструктуры: школы, дет. сады, поликлиники;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр