Продажа ГАБ Магнит

ПСН
Дата обновления - 20.03.2025
Итоговая цена 109 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 194 503 ₽
Стоимость за 1 м²
ПСН
Дата обновления - 20.03.2025

Продажа ГАБ Магнит

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
560 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.00 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
6
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Михаил Лунев
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу помещение  с арендатором Магнит в Здании  бывшей АТС
​​​​​​​ год постройки - 1984, год реконструкции - 2024г.

✅Основные характеристики:
• Площадь Магнит: 560.4 м2;
• Этаж: 1;
• ст.М ''Купчино-1.2км, ст.М ''Дунайский проспект''-1.5км;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 109 000 000 рублей ;
• Арендная ставка Магнит -850 000 руб./мес. 7% от ТО (РТО 9 млн);
• Срок договора - с 15.03 2024г. на 10 лет;
• Доходность - 9.3%
• Окупаемость 10.6 лет.

✅Описание:
• Отличная локация: В центре жилого массива;
• Объекты социальной инфраструктуры: школы, дет. сады, поликлиники;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
435
21.04.2023
location_white Санкт-Петербург г, Союза Печатников ул, 10 А
Площадь
245.50 м²
Цена за м²
244 399 ₽
Этажей в здании
6
Этаж
1
Продажа
146
27.02.2025
location_white Санкт-Петербург г, Подъездной пер, 13а
Площадь
247.10 м²
Цена за м²
323 755 ₽
Этажей в здании
3
Этаж
1
Аренда
31
11.06.2025
location_white Санкт-Петербург г, Малый П.С. пр-кт, 79-81-83
Площадь
199.50 м²
Цена за м²
3 002 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Аренда
41
17.04.2024
location_white Санкт-Петербург г, Прилукская ул, 35 А
Площадь
130.00 м²
Цена за м²
1 153 ₽
Этажей в здании
9
Этаж
1