Продажа ГАБ Магнит Мяглово 455м2

ОСЗ

Дата обновления - 13.05.2025

Итоговая цена 47 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 103 296 ₽
Стоимость за 1 м²

Ленинградская обл, Мяглово д, Песочная ул, 1

Площадь помещения

455 м²

ОСЗ

Дата обновления - 13.05.2025

Продажа ГАБ Магнит Мяглово 455м2

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ОСЗ

Площадь помещения

455 м²

Этаж

Высота потолков

5.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу ОСЗ со своим земельным участком с арендатором МАГНИТ

✅Основные характеристики:
• Площадь: 455м2
• Площадь земельного участка:870м2
• Высота потолков :3,5м-5.5м
• Мощность электросети:150 кВт

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 47 000 000 рублей;
• Совокупный МАП : 470 000 рублей в месяц
• Арендатор - Магнит
• Арендная плата: 405 000 рублей или 5,2% от РТО
• Договор с 2023 года на 10 лет.
• На участке также присутствуют два павильона 70м2
• Окупаемость с учетом минимального МАПа(470 000 руб.)8.3 лет

✅Описание :
• Первый крупный продуктовый магазин при въезде в деревню Мяглово.
• Парковка
• Вывеска, места под рекламу
• Здание и земельный участок в собственности
• Вода: индивидуальная скважина. Водоотвод: ЛОС
• Отопление электрическое

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр