⭐Предлагаем в продажу ОСЗ с федеральным сетевым арендатором ПЯТЁРОЧКА на своем земельном участке.  
 
✅Основные характеристики:
• Площадь: 539м2 ;
• Мощность электросети: 150кВт;
• Высота потолков:7м;
• Этаж: 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 65 000 000 рублей с НДС ( из которых 15 000 000 рублей земельный участок и 50 000 000 за объект с ГАБом)
• Арендатор - магазин Пятёрочка
• Арендная ставка Пятёрочки - минимально 550.000 рублей в месяц или 5.5%
• 71м2 (OZON и WB) МАП 1500руб/м2 ( 106 500 рублей)
• Аптека (107.8м2) МАП 1500руб/м2 ( 161 700 рублей)
• Общий минимальный МАП - 818 200 рублей в месяц 

✅Описание:
• 8-10 парковочных мест 
• Вода - скважина
• Септик самоочищаемый 
• Отопление будет электрическое
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.