Продажа ГАБ около метро!

⭐Предлагаем в продажу готовый арендный бизнес на Василеостровской окупаемость 8 лет. 
Коммерческая недвижимость по документам цоколь, так же можно купить помещение под свой бизнес. 

✅Основные характеристики:
• Площадь: 158,5 м2;
• Мощность электросети: 15 кВт;
• Высота потолков: 3,2 м;
• Этаж: 1;
• В 15 минутах пешком от метро Горный институт (сдача метро в этом году);
• 7 укомплектованных комнат. 
• Не является объектом культурного наследия.  

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена - 32 000 000 руб.;
• На данный момент объект приносит МАП 200 000 руб./мес. + КУ (сдача долгий срок) 
• МАП при комбинированной работе сентябрь - апрель (кротко срок) - май-сентябрь (посуточно)  от 350 000 руб./мес.


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Игнатьев Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.