⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором ПОДРУЖКА. Отличное проходное и проездное место!✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 241.2м2;
• Площадь подружки: 121.5м2;
• Мощность электросети: 39 кВт;
• Этаж: 1;
• В 2 минутах от метро Проспект Просвещения;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость объекта - 120 000 000  107 000 000 рублей
• Арендатор Подружка - 416 193 тыс. руб. в месяц (+НДС.)
• 119.7м2 на данный момент занимает собственник, съедет после продажи объекта, данная площадь будет приблизительно сдана за 409 900 рублей в месяц
​​​​​​​• Общий МАП - 826 093 рублей в месяц 

✅Описание:
• Пoмeщeние нахoдитcя в гуcтонасeлeннoм cпaльном paйoнe нa пeрeсeчении пр. Энгeльcа и пр. Проcвeщения
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, _____________________.
Недвижимость Северо-Запада.