Продажа ГАБ Подружка у метро

ПСН
Дата обновления - 27.08.2025
Итоговая цена 107 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 443 615 ₽
Стоимость за 1 м²
ПСН
Дата обновления - 27.08.2025

Продажа ГАБ Подружка у метро

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
241 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.00 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
8
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Даниил Сигов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором ПОДРУЖКА. Отличное проходное и проездное место!

✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 241.2м2;
• Площадь подружки: 121.5м2;
• Мощность электросети: 39 кВт;
• Этаж: 1;
• В 2 минутах от метро Проспект Просвещения;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость объекта - 120 000 000  107 000 000 рублей
• Арендатор Подружка - 416 193 тыс. руб. в месяц (+НДС.)
• 119.7м2 на данный момент занимает собственник, съедет после продажи объекта, данная площадь будет приблизительно сдана за 409 900 рублей в месяц
​​​​​​​• Общий МАП - 826 093 рублей в месяц 

✅Описание:
• Пoмeщeние нахoдитcя в гуcтонасeлeннoм cпaльном paйoнe нa пeрeсeчении пр. Энгeльcа и пр. Проcвeщения
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, _____________________.
Недвижимость Северо-Запада.
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
132
10.04.2025
location_white Ленинградская обл, Сосново п, Ленинградская ул, 9
Площадь
410.00 м²
Цена за м²
121 951 ₽
Этажей в здании
2
Этаж
1
Продажа
47
16.07.2025
location_white Санкт-Петербург г, Фёдора Котанова ул, 5к1стр1
Площадь
108.70 м²
Цена за м²
487 580 ₽
Этажей в здании
17
Этаж
1
Продажа
441
15.11.2023
location_white Санкт-Петербург г, Серебристый б-р, 18к1 А
Площадь
2335.00 м²
Цена за м²
4 282 ₽
Этажей в здании
6
Этаж
3
Аренда
300
26.09.2024
location_white Ленинградская обл, Батово д, -, 9
Площадь
30.00 м²
Цена за м²
1 000 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1