⭐Предлагаем в продажу площадь с сетевыми арендаторами⭐Шаверма⭐ Бристоль⭐ Цветы⭐ Коржов⭐

✅Основные характеристики:
• Площадь: 540 м2;
• Мощность электросети: 124 кВт;
• Высота потолков: 3,4м;
• Этаж: -1;
• В 3 минутах от метро Академическая;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 138 555 555 руб., 256 584,4 рублей - за 1 м2;
• МАП - 1 100 000 руб./мес.;
Шаверма - 159м2 - 380 000 руб./мес., индексация 5% безусловная, договор до - 30.08.2027;
Бристоль - 131м2 - 262 500 руб./мес., индексация 5% безусловная, договор до - 24.01.2026;
Цветы - 52,1м2 - 100 000 руб./мес., индексация 5% безусловная, договор до - 30.06.2026;
Коржов - 197 м2 - 361 244 руб./мес., индексация 5% безусловная, договор до - 31.12.2027;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельные  4 входа;
• Большие окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сергей.
Недвижимость Северо-Запада.