Продажа ГАБ с МАГНИТ 604.9м2

Name: Продажа ГАБ с МАГНИТ 604.9м2
Telephone: +7(969) 792 82 32

ПСН

Дата обновления - 20.01.2026

Итоговая цена 162 597 120 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 268 800 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Морской Пехоты ул, 28стр1

Площадь помещения

605 м²

ПСН

Дата обновления - 20.01.2026

Продажа ГАБ с МАГНИТ 604.9м2

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

605 м²

Этаж

Высота потолков

3.60 м

Отделка

Чистовая стандарт

Вход в помещение

Кировский

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором МАГНИТ.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 604.9 м2;
• Высота потолков:3.7м;
• 70 кВт
• Этаж: 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 162 597 120 рублей
• Окупаемость 9.5 лет!
• 6.5 % от ТО
• Планируемое открытые магазина - 2 кв. 2025г
• Договор с Арендатором Магнит подписан 10.10.2024г.
• Срок договора - до 31.12.2034;
• 5-12 мес -минимум 1 233 996 руб./мес.;
• 13-24мес -минимум 1 379 172 руб./мес.;
• с 25 мес -минимум 1 379 172 руб./мес.;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр