Продажа ГАБ с Магнитом у метро пр-кт Ветеранов

ПСН
Дата обновления - 17.10.2024
Итоговая цена 57 500 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 193 863 ₽
Стоимость за 1 м²
ПСН
Дата обновления - 17.10.2024

Продажа ГАБ с Магнитом у метро пр-кт Ветеранов

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
297 м²
Этаж
1
Высота потолков
4.00 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
9
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Даниил Сигов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу ГАБ с арендатором Магнит.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 296.6м2;
• Мощность электросети: 45 кВт, можно увеличить
• Высота потолков:4м;
• Этаж: 1;
• В 5 минутах от метро проспект Ветеранов;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 57 500 000 рублей;
• Арендатор: федеральная сеть Магнит;
• Арендная плата: 375 000 рублей или 5% с оборота
РТО за 3 месяца:
9 676 000р. - май
7 900 000р. - июнь
8 014 000р. - июль
• Договор аренды: до декабря 2028 года, с перспективой увеличения арендной платы до 650 000 рублей в месяц по текущему ТО.


✅Преимущества:
• Meтpо Пpоcпeкт Вeтерaнoв – caмая зaгруженная станция метро Петербургского метрополитена по пассажиропотоку;
• Встроенно-пристроенное помещение – отсутствие жильцов над помещением обеспечивает легкость согласования условий для торговли;
• Густонаселенный район – минимальные риски появления конкурирующих объектов с коммерцией на первых этажах;
• Стабильно растущий товарооборот – подтвержденная история успешной торговли с давних пор, начиная с сети "Полушка";

показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Аренда
18
06.03.2025
location_white Санкт-Петербург г, Аптекарский пер, 16 литД
Площадь
235.00 м²
Цена за м²
2 000 ₽
Этажей в здании
3
Этаж
3
Продажа
263
07.05.2024
location_white Санкт-Петербург г, Академика Константинова ул, 1 Е
Площадь
55.00 м²
Цена за м²
454 545 ₽
Этажей в здании
3
Этаж
1
Продажа
200
22.10.2024
location_white Санкт-Петербург г, Богатырский пр-кт, 2 А
Площадь
61.00 м²
Цена за м²
442 622 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
306
27.03.2024
location_white Санкт-Петербург г, Коммунаров ул, 188к3
Площадь
139.90 м²
Цена за м²
250 000 ₽
Этажей в здании
7
Этаж
1