Продажа ГАБ с Магнитом у метро пр-кт Ветеранов

ПСН
Дата обновления - 17.10.2024
Итоговая цена 57 500 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 193 863 ₽
Стоимость за 1 м²
ПСН
Дата обновления - 17.10.2024

Продажа ГАБ с Магнитом у метро пр-кт Ветеранов

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
297 м²
Этаж
1
Высота потолков
4.00 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
9
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Даниил Сигов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу ГАБ с арендатором Магнит.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 296.6м2;
• Мощность электросети: 45 кВт, можно увеличить
• Высота потолков:4м;
• Этаж: 1;
• В 5 минутах от метро проспект Ветеранов;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 57 500 000 рублей;
• Арендатор: федеральная сеть Магнит;
• Арендная плата: 375 000 рублей или 5% с оборота
РТО за 3 месяца:
9 676 000р. - май
7 900 000р. - июнь
8 014 000р. - июль
• Договор аренды: до декабря 2028 года, с перспективой увеличения арендной платы до 650 000 рублей в месяц по текущему ТО.


✅Преимущества:
• Meтpо Пpоcпeкт Вeтерaнoв – caмая зaгруженная станция метро Петербургского метрополитена по пассажиропотоку;
• Встроенно-пристроенное помещение – отсутствие жильцов над помещением обеспечивает легкость согласования условий для торговли;
• Густонаселенный район – минимальные риски появления конкурирующих объектов с коммерцией на первых этажах;
• Стабильно растущий товарооборот – подтвержденная история успешной торговли с давних пор, начиная с сети "Полушка";

показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
209
06.08.2024
location_white Санкт-Петербург г, Гороховая ул, 47
Площадь
620.10 м²
Цена за м²
357 039 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
1
Продажа
185
08.10.2024
location_white Ленинградская обл, Аннолово д, Центральная ул, 1/1
Площадь
26705.00 м²
Цена за м²
1 999 ₽
Этаж
1
Продажа
863
04.12.2024
location_white Ленинградская обл, Щеглово п, Северная ул, 1
Площадь
495.00 м²
Цена за м²
107 070 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Аренда
230
20.06.2024
location_white Ленинградская обл, Приозерск г, Ленина ул, 36
Площадь
100.00 м²
Цена за м²
1 000 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
1