Продажа ГАБ в центре города 165 к.м.

ПСН

Дата обновления - 12.03.2025

Итоговая цена 23 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 137 313 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, 8-я Красноармейская ул, 20а А

Площадь помещения

168 м²

ПСН

Дата обновления - 12.03.2025

Продажа ГАБ в центре города 165 к.м.

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

168 м²

Этаж

Высота потолков

2.70 м

Отделка

Чистовая стандарт

Вход в помещение

Адмиралтейский

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Уникальное Предложение Готовый арендный бизнес: Продажа Просторного Офиса в Деловом Центре с арендатором! ⭐
Идеальное место в сердце города, где каждый элемент продуман для успеха и комфорта.

✅Основные характеристики:
• Площадь 167.5м2;
• Высота потолков 2.7м;
• Этаж 4;
• В парадной и в офисе выполнен современный ремонт;
• Имеются все необходимые коммуникации;
• Доступ 24/7.
• Легкий доступ к метро "Балтийская" и "Технологический институт", удобство для вас и ваших сотрудников.;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 23 000 000 рублей;
• Арендатор - Компания по перепрофилированию специалистов (сидит не 1-ый год)
• Арендная ставка: 220 000 рублей в месяц + КУ, с длительным договором.;
• Индексация 5%
• Чистый годовой доход -2 772 000 рублей
• Доходность - 12%
• Окупаемость в годах - 8,2