Продажа ГАБ в центре города 165 к.м.

23 000 000 ₽
137 313 ₽/м²
Площадь
168 м²
Этаж
4 из 5
Тип недвижимости
ПСН
Михаил Лунев
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

⭐Уникальное Предложение Готовый арендный бизнес: Продажа Просторного Офиса в Деловом Центре с арендатором! ⭐
Идеальное место в сердце города, где каждый элемент продуман для  успеха и комфорта. 
​​​​​​​
✅Основные характеристики:
• Площадь 167.5м2;
• Высота потолков 2.7м;
• Этаж 4;
• В парадной и в офисе выполнен современный ремонт;
• Имеются все необходимые коммуникации;
​​​​​​​• Доступ 24/7.
• Легкий доступ к метро "Балтийская" и "Технологический институт", удобство для вас и ваших сотрудников.;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 23 000 000 рублей;
• Арендатор - Компания по перепрофилированию специалистов (сидит не 1-ый год)
• Арендная ставка: 220 000 рублей в месяц + КУ,  с длительным договором.;
• Индексация 5%
• Чистый годовой доход -2 772 000 рублей
• Доходность - 12%
• Окупаемость в годах - 8,2


Другие объекты компании
Аренда
61
27.11.2024
Площадь
553.60 м²
Цена за м²
930 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
120
11.10.2024
Площадь
160.10 м²
Цена за м²
220 000 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
2
Продажа
104
08.11.2024
Площадь
134.00 м²
Цена за м²
420 000 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
74
25.11.2024
Площадь
204.00 м²
Цена за м²
156 862 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1