⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором Wildberries

✅Основные характеристики:
• Площадь 74,4 кв.м
• Мощность 25 кВт
• Высота потолков 3 метра
• Все центральные коммуникации
• Отопление – газовый котел
• Капитальное строение


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 18 500 000  17 500 000 руб.
• Сильный сетевой арендатор Wildberries ( не франшиза)
• Арендный поток 160 000 руб./мес. ( включены коммунальные услуги)
• КУ включены в стоимость ( в среднем 25 т.р. по году)
• Ежегодная индексация 10%
• Договор 11 месяцев
• Окупаемость 8.3 
• Доходность 12%


✅Описание:
• Центр г. Гатчина ( 100 метров от ул. Соборная)
• Высокий пешеходный трафик
• Угловое помещение на перекрестке
• Отдельный вход и большие витрины
• Капитальное строение
• Помещение с хорошим ремонтом
• Без обременений, быстрый выход на сделку
• Юр. Статус – в собственности помещение и участок под ним

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Лунев Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.