Продажа имущественного комплекса 6791,5 м2

⭐Предлагаем в продажу имущественный комплекс из 6 зданий в собственности + ЗУ.

✅Основные характеристики:
• Общая площадь зданий: 6791,5 м2;
• Общая площадь земельных участков: 13 360 м2.

Здания:
• здание, лит. Б (производство и офисы), 2489 кв.м, кадастровый номер 78:12:0007131:1024;  
• здание, лит. В (производство, коворкинг, лаборатория), 2446,1 кв.м, кадастровый номер 78:12:0007131:1013;
• здание (АТС и гараж), лит. АБ, 545,6 кв.м, кадастровый номер 78:12:0007131:1012;
• трансформаторная подстанция, лит. АВ, 98,3 кв.м, кадастровый номер 78:12:0007131:1015;
• здание, лит. Ф (склад), 24,8 кв.м, кадастровый номер 78:120007131:1022;
• здание, лит. А (опытные установки), 887,7 кв.м, кадастровый номер 78:120007131:1023;
• здание, лит. Х (склад ангарного типа), 300 кв.м., 78:120007131:1009.

​​​​​​​Земельные участки в аренде: 
• земельный участок (производственная деятельность), 3 591 кв. м, 78:12:0007131:1117. Заключен долгосрочный договор аренды с КИО до 30.06.2062 г.;
• земельный участок (производственная деятельность), 4 691 кв. м, 78:12:0007131:1116. Заключен долгосрочный договор аренды с КИО до 30.06.206 2г.;
• земельный участок (для размещения объектов науки), 5 078 кв. м, 78:12:0007131:7. Заключен долгосрочный договор аренды с КИО до 21.03.2054 г.

Здания в собственности, но земля под ними в аренду от города.
После покупки, можно забрать в собственность землю через КИО. Рядом с объектом ведётся строительство большого проспекта.
В данный момент времени здания не эксплуатируются.

• Высота потолков: варьируется от 3-15 м. В среднем, в основных помещениях около 6-8 метров;
• Располагается на Юге Санкт-Петербурга, пр-кт. Железонодорожный, д. 45;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 200 000 000 рублей.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Весь объект на балансе одного юр лица
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.