⭐Предлагаем в продажу многофункциональный центр в формате Light Industrial в промзоне Разметелево.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 16000 м2;
• Мощность электросети: 500 кВт;
• Высота потолков: 9 м;
• Обеспыленные полы;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи 1 750 000 000 руб.;
• На всю площадь есть потенциаольный сетевой арендатор с ежемесячной ставкой - 1 640 руб/м2 (26 240 000 руб/мес);
• Предусмотрена индексация 10%;
• Окупаемость: 5,5 лет;
• Доходность: 17,9%.

✅Описание:
• Удобное расположение: близость к Санкт-Петербургу и КАД
• Транспортная доступность, удобный подъезд и разгрузочные зоны
• Комфортная инфраструктура;
• Повышенная безопасность объекта;
• Большое количество парковочных мест для среднетонажных и грузовых автомобилей;
• Охрана территории 24/7;
• Зоны отдыха, спортивные площадки, столовая, остановка транспорта для развозки сотрудников;
• Европейские стандарты проекта, зеленые зоны, помещения отвечают требованиям Класса А;

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Макеева Вероника.
Недвижимость Северо-Запада.