⭐Предлагаем в продажу комфортабельный деловой центр класса В+ с относящимися к нему земельными участками. 

✅Основные характеристики:
• Площадь: 12 254,4 м2;
• Площадь земельного участка: 4446 м2;
• Год строительства: 2007 год;
• Планировка: кабинетная и open space;
• Мощность электросети: 600 кВт;
• Высота потолков: от 2,6 - 4 м;
• Этаж: 1-8;
• Лифты: 4 шт;
​​​​​​​• Интернет и телефония: Ростелеком;
​​​​​​​• Парковка: подземный паркинг 51 м/м.;
• В 10 минутах от метро Площадь Мужества, в 14 минутах от метро Политехническая;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 1 000 000 000 рублей;
• Бизнес-центр на 97,2% заполнен арендаторами, 21 арендатор;
• Якорные арендаторы: "RENCONS", "СТЦ", "НТЦ Нартис", "Норникель";
• Средний срок договора аренды: бессрочный.


✅Описание:
• Озелененная территория с зонами для отдыха;
• Инфраструктура:
Внутренняя: столовая, отделение банка, кафе;
Внешняя: банковские отделения, аптеки, продуктовые магазины.
• Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения;
• Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана;
• Панорамные окна на последнем этаже;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.