⭐Предлагаю в продажу Красное и Белое от собственника!

✅Основные характеристики:
• Площадь: 320 м2;
• Мощность электросети: 20 кВт (при необходимости возможно увеличение);
• Высота потолков: 2,8 метра;
• Этаж: цоколь;
• Идеальная локация для крепкого долгосрочного арендатора.

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 18 000 000 рублей;
• Месячная ставка аренды: 150 000 руб/мес. Ежегодная индексация 3%;
• Срок договора аренды - длительный 15 лет. Заключен в конце 2023 года.

✅Описание:
• Продам помещение свободного назначения с арендатором - магазином `Красное и Белое`.
Более подходящего для КиБ места, чем это, не придумать - на супер трафике, посреди густонаселенного жилого массива, великолепно просматривается с улицы! Вечный алкогольный оазис, приходите и убедитесь сами.
Других арендаторов нет, но имеется оставшаяся свободная площадь 120 м2.
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход с улицы;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации центральные: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет и под любой другой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.