Продажа Магнит 8.2 лет окупаемости в городе, 278м2

⭐Предлагаем в продажу Магнит 8.2 лет окупаемости в городе

✅Основные характеристики:
• Площадь: 278м2;
• Мощность электросети: 40кВт;
• Высота потолков: 3,6м;
• Этаж: 1;
• В 15 минутах от метро Академическая;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта - 56 500 000 руб.;
• Арендатор - Магнит;
• Арендная ставка - 580 000 руб./мес. или 6% от товарооборота;
• Срок договора - длительный (до 2034г.);
• Индексация - 4% (безусловная, ежегодная);


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• 4 отдельных входа;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.