Продажа Магнита в д. Большие колпаны.

⭐Предлагаю в продажу МАГНИТ в д. Большие Колпаны. ⭐ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА⭐ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ НА ЮГО-ЗАПАДЕ ЛЕН.ОБЛАСТИ⭐ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ЛИЧНО ПО ТЕЛЕФОНУ⭐

​​​​​​​ Адрес: Садовая ул., 4А, д. Большие Колпаны

✅Характеристика здания:
​​​​​​​​​​​​​• Площадь: 500 м2;
• Мощность электросети: 60 кВт;
• Этаж 1.


✅Финансовые показатели:
• Магнит   650 000 руб/мес или 6,5% от ТО (с учетом привязки к товарообороту в мае аренда составила 685.000 руб.). Прогноз: 750.000 руб/мес.
• Красное и белое   120 000 руб/мес 
• Вайлдбериз   30 000 руб/мес
  Общий фиксированный арендный поток составляет 800 000 руб/мес

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витринные  окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.



⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи  75 000 000 рублей;

• Форма сделки: вся сумма по безналу (в договоре).
​​​​​​​