Продажа на Фотнтанке панорамные окна у метро

⭐Предлагаем в продажу эксклюзивное помещение на берегу реки Фонтанки, с огромными, панорамными окнами и арендатором, в 5 минутах от метро!

✅Основные характеристики:
• Площадь 207.3 м2;
• Мощность электросети: 50 кВт;
• Высота потолков: 3.20м;
• Этаж 1;
• В 5 минутах от метро Звенигородская;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 99.000.000 руб.
• Арендатор: Ресторан авторской кухни LETH.
• Арендный поток - 330.000 руб./мес., безусловная индексация 7%, возможность расторжения договора;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход/ 2 входа;
• Огромные, панорамные окна на Фонтанку;
• Угол наб. реки Фонтанки и пер. Джамбула;
• Согласованная вытяжка (свеча);
• Дополнительная парковка во дворе;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.