⭐Предлагаем в продажу объект промышленного назначения 970 м2

✅Основные характеристики:
• Площадь: 970 м2;
• Мощность электросети: 250 кВт;
• Высота потолков: от 3,5 м до 7 м;
• Этаж: 1;
• До ЗСД, КАД и мeтpо Бегoвая - не бoлее 10 мин трaнcпoртом;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта - 64 000 000 рублей;
• Арендатор - Производственник;
• МАП - 630 000 руб/мес;
• Индексация - 10%;
​​​​​​​• Договор на 5 лет;
• Продажа путем смены учредителей в ЗАО.
• Собственник - Юр. лицо, продажа без НДС.

✅Описание:
• Прилегающая к зданию земля в бесплатном пользовании;
• ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧИТЬ УЧАСТОК , АРЕНДОВАВ ДО 0,5 ГА ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ;
• Отопление автономное - газовый котел;
• Приточная вентиляция;
• Прямые договоры на электричество, газ, воду;
• До маршрутных автобусов до метро 5 мин пешком;
• К 2027 года улица "Новая" перестроится под трассу М32, объект будет находиться у трассы;
• Ближайшие постройки порядка 90м от объекта;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.