⭐Предлагаем в продажу ОСЗ с арендаторами. Объект расположен в «густо населенном
Ломоносовском районе», на первой линии улицы, в непосредственной близости многоэтажные жилые дома, хорошая транспортная доступность

✅Основные характеристики:
• Площадь земельного участка – 2798кв.м.
• Площадь здания – 1438 кв.м.
• Год постройки – 2023
• Этажность - 1
• Мощность электросети: 170кВт
​​​​​​​• Газовое отопление

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 120 000 000 рублей
• Общий арендный платёж на текущий момент - 853 000 рублей в месяц
• Общий арендный платёж при полной заполняемости - 1 453 000 рублей в месяц .

⭐Арендаторы:
• ООО «АГРОТОРГ» – 525 000 руб. в мес.(540 кв.м.)
• Кофейный аппарат – 3 000 руб. в мес
• Аптека «Апрель» – 75 000 руб. в мес(60 кв.м.)
• ПВЗ Wildbries – 130 000 руб. в мес(140 кв.м.)
• СпецТехника – 120 000 руб. в мес(184 кв.м.)
​​• Свободно – 600 кв.м. Предлагается в аренду за 1000руб. 1 м2(600 000 руб.в мес)