⭐Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с арендаторами .

✅Основные характеристики:
• Площадь: 3514,6 м2;
• Высота потолков: 3.44-4.45 м;
• Этаж: 3 этажа+цоколь;
• Отопление, пожарная сигнализация;
• Проезд на территорию осуществляется через систему контроля доступа;
• Территория охраняется, ведётся видеонаблюдение;
• Возможен круглосуточный режим работы.

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость объекта - 330 000 000 рублей с НДС, 290 000 000 рублей без НДС;
• Месячный арендный платеж - 625 850 (фактический), 2 847 850 (прогнозный) 
• Окупаемость при покупке объекта с НДС - 9,6 лет;
• Окупаемость при покупке без НДС - 8,5 лет;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Юрий.
Недвижимость Северо-Запада.