Продажа Осз 6858м2

550 000 000 ₽

80 198 ₽/м²

Площадь

6 858 м²

Этаж

1 из 10

Тип недвижимости

ОСЗ

Скачать коммерческое предложение

Посмотреть на карте

Уменьшить размер

Седова ул

Даниил Сигов

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+79697079107

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

⭐Отдельно стоящее здание 1980 года постройки. Здание подходит под промышленную деятельность, Data центр, производственно складское назначение.

✅Основные характеристики:

Площадь: здания 6858,7 м2, участка земли 3992м2;
Высота потолков: подвал: 2,26-4,5м/ 1-3 и 5-6 этаж: 2,7-4,5м/ 4 этаж: 2,7-5,4м/ 7-8 этаж: 2,7м/ чердак: 3,2м
Мощность электросети: 331 кВт;
Этажность: 10 (в т.ч. подвал);
до станции метро «Ломоносовская» 5 минут на транспорте.

⭐Стоимость, условия сделки: 550 000 000 руб.
Последний этаж сдан в аренду за 1200 000 рублей в месяц.
Земельный участок используется по договору аренды, сроком до 2052 года

В здании имеется обременение:

На объекте есть защитное сооружение гражданской обороны, площадью: 34,7м2. (Учебный класс)

✅ Преимущества помещения:

Объект расположен в Невском районе. Рядом расположены, жилая застройка, социальные и образовательные учреждения. хорошее транспортное сообщение, остановки общественного транспорта, выезд на КАД (20 минут).
З/У расположен в территориальной зоне ТПД1 – многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1_1;
Здание имеет две входные группы;
Строение состоит из офисных помещений (с возможностью перепланировки) и зоны с открытым пространством (open space), здание, предусмотренное для АТС;
Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
Юр. статус владельца - собственность.

Другие объекты компании

Аренда