Продажа ОСЗ с арендаторами, 1384м2

⭐Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с арендаторами в г. Сосновый Бор

✅Основные характеристики:
• Площадь: 1 384 м2;
• Мощность электросети: 110 кВт;
• Высота потолков: 4 м;
• Этаж: 1;


⭐Стоимость, условия сделки:
• 130 000 000 руб. МАП 955 000 руб./мес.
• Арендаторы:  "Верный", договор до 2025г. (5% от РТО, фикс. 250 000р.) МАП 350 000 руб./мес.;
• OZON, договор 11мес. МАП 49 000 руб./мес.;
• Wilberries, договор 11мес. МАП 81 000 руб./мес.;
• Кальянная, договор до 2030г. МАП 30 000 руб./мес.;
• Производство суши/роллы, договор до 2030г. МАП 175 000 руб./мес.;
• Мебельный магазин, договор до 2025г. МАП 230 000 руб./мес;
• ПВЗ Яндекс 40 000 руб./мес. (производится ротация арендатора)

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Имеется своя зона разгрузки с эстакадой;
• Множество входов;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Все коммуникации центральные: водоснабжение (ХВС, ГВС), канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;


☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.