Продажа отдельно стоящего здания с НДС, 3875 м2

⭐Краткое описание: Имущественный комплекс из земельного участка и технического 4-5-этажного здания АТС, в Выборгском районе

✅​​​​​​​Основные характеристики:

• Площадь: здания 3874,7м2, участка 2019 м2;

• Высота потолков: 4м;
• Этажей: 5 эт., и подвал.
• Высота подвала – 2,4 м., высота этажей 4,6 м. перекрытия – ж/б

• Мощность электросети: 300 кВА;
• до станции метро Проспект Просвещения–7мин. езды;

 
⭐Стоимость, условия сделки: 190 000 000 руб.
Арендатор(ы): Мегафон, Теле-2, ГМЦ, УВО МВД, (Ленэнерго), Корвет
 
✅Инженерно-строительные характеристики

• Год постройки: 1988. Здание расположено в Выборгском районе, в северной части города. Окружающая застройка представлена жилыми панельными домами и новостройками ближе к пр. Просвещения и Выборгскому ш. Ближайшая ст. метро – пр. Просвещения, в 1,4 км. Район хороший, экологически благополучный, имеет хорошую доступность личным и общественным транспортом. В окружении есть крупные торговые комплексы – Гран Каньон, ОКей, Норд, Европолис. Сам объект может быть использован как в текущем виде, для создания торгово-бытового комплекса, так и снесен с целью строительства жилья.
• Входные группы: основных – 1, эвакуационных – 2
• Паркинг – возможен во дворе
• Лифт1 – 1, грузопассажирский
• Кондиционирование воздуха: в отдельных помещениях
• Вентиляция приточно-вытяжная: Имеется

• Гарантированное электроснабжение: имеется
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус владельца - собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сигов Даниил.
Недвижимость Северо-Запада.