Предлагаем в продажу ОСЗ – «Особняк братьев Истоминых» и «Дом Короваевой» по адресу Синопская наб. 70, Синопская наб. 68 и Земельный участок 2877 м2, в 5-ти минутах от м. Площадь Александра Невского-1.

✅Основные характеристики:
• Площадь – 1713 м2; Здание и ЗУ в собственности.
• Этаж – 1, 2 этажи, цоколь и мансарда;
• Тип строения - нежилой фонд. Постройка – 1 четверть 19 века. Полная реконструкция с заменой всех инженерных коммуникаций в 2014 году.

⭐️ Стоимость, условия сделки:
• Цена – 520 000 000 рублей;


Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Первая линия, отдельный вход с Синопской набережной. Имеется запасной выход во двор; Собственный закрытый двор. Охраняемая территория. Есть система естественной вентиляции (дымоходы), приточной вентиляции. Система кондиционирования. Качественный ремонт. Современная противопожарная сигнализация. Охраняемая территория. Парковка для авто во внутреннем, закрытом дворе.
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии: _;
• Высота потолков 4 метра;
• Все коммуникации (городские) прямые договора с монополистами: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);
• Отлично подойдет как частная резиденция, гостиница, представительство, консульство, и т.д.;
• Юр. статус владельца - собственность.