Продажа озс 800 кв.м. днп "ЛУЧ"

⭐Предлагаем в продажу озс 2021 года постройки с арендаторами

✅Основные характеристики:
• Площадь: всего -800 м2, первый этаж 400 м2 занимает мини лента, 2 этаж 400м2 разбит на секции;
• Мощность электросети: 70 кВт;
• 2 этажа ;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Полная стоимость объекта - 80 000 000 рублей;
• Договор с Лентой заключен 17.09.2021г, , регистрация была в январе, срок 10 лет. 
Фикс аренд ставка 273750₽ + 5% от товарооборота руб./мес.;
• Срок договора с остальными арендаторами  11 месяцев;
• Общий арендный поток в июне 2023 г составил 800889 руб  ;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением,Михаил Лунёв.
Недвижимость Северо-Запада.