⭐Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с федеральной продуктовой сетью Пятёрочка в Колпино на своем ЗУ.

✅Основные характеристики:
• Арендуемая площадь: 500,1 м2;
• Площадь ЗУ: 14 соток (в собственности);
• Мощность электросети: 150 квт;
• Асфальт по периметру;
• Канализация - очистные сооружения, вода скважина, отопление - электрическое;
• Колпино, Понтонная улица д. 14;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 120 000 000 рублей;
• Арендатор: магазин Пятёрочка;
• Договор аренды на 10 лет;
• Работает магазин с 16.01.26, алкогольную лицензию пока не получили, ждут в ближайшее время;
•. АП 6% от РТО, но не менее 1 200 000 руб/мес;
​​​​​​​• Окупаемость: 8,3 лет.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.


С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.