Продажа пищевого производства 4600 м2 и 4 Га земли

⭐ Предлагаем в продажу пищевое производство 4600 м2 и 4 Га земли. В собственности физ. лица.

✅ Основные характеристики:

• Площадь: 4600 м2;
• Мощность электросети: 380 кВт можно увеличить до 1,5 мВт;
• Высота потолков: 5,8-8 м;
• Этаж: 1;


⭐ Стоимость, условия сделки:

• Цена объекта - 250 000 000 рублей;


✅ Описание:

Комплекс:
расположен в 3х минутах от въезда на КАД, в 20 минутах от ст.м. Проспект Ветеранов. Асфальтированный подъезд, два въезда на участок. пропускной режим 24/7
Состоит из:
- здание производства сухих смесей и кондитерских начинок 1439 м²
- здание производства батончиков и печенья, новая постройка, конструкции RUKKI 1391 м²
- склад 1771 м²
Все помещения отапливаются, оснащены пандусами, приточно - вытяжной вентиляцией и системой пожаротушения, высота потолков 5.8 - 8 м, полы - антипыль.
Отопление автономное - угольная котельная (магистральный газ заведен на участок).
Водоснабжение - собственная скважина (центральный водопровод по границе участка),
Канализация - резервуар (с возможностью подключения к центральной канализации).
Электричество - 380 кВт, с возможностью увеличения до 1,5 мВт.

Участок: 4 га
Сухой, ровный. Огорожен по всему периметру. Имеет санитарно защитную зону 100 м. от границ участка (официально получена и внесена в кадастровый реестр). Огромная территория идеально подойдет под развитие и строительство новых производственных и складских объектов.

Все объекты находятся в собственности. Действующие договора на охрану, вывоз мусора, сигнализацию и пожарную безопасность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.