Продажа помещений с арендаторами 371м2

⭐Предлагаем в продажу 4 помещения одним лотом в одном доме с надежными арендаторами.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 371м2;
• Мощность электросети: 80кВт;
• Высота потолков:3м;
• Этаж: 1;


⭐Стоимость, условия сделки:
• 126 000 000 р
• МАП 709 000 р

• Арендаторы:
Пекарня "PeterBakery" - 179 600 руб./мес. Договор до 2027г.
Аптека - 174 990 руб./мес. Договор до 2027г.
Красное Белое - 180 000 руб./мес. Договор до 2029г.
Ozon - 73 800 руб/мес. Договор 11 мес.
Вторая часть помещения 19-Н сдаётся в аренду. Предпологаемый арендный поток - 100 000 руб/мес.


✅Описание:
• 4 Помещения - это все коммерческие помещения в доме, за малым исключением.
• Вокруг мало комерции, то есть отсутствие конкуренции;
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;


☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.