⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором мебельным магазином Любимая кухня
​​​​​​​
✅Основные характеристики:
• Площадь: 109,3 м2;
• Мощность электросети: 15 кВт;
• Высота потолков: 4 м;
• Этаж: 1;
• Отдельный вход;
• Панорамные окна;
• В 15 минутах от метро Московская;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 34 000 000 рублей., 311 070 руб/м2;
• Федеральная мебельная сеть Любимая кухня, более 60 торговых точек по России 
 с 20.08.2025 г. по 19.10.2025 г. 1000 рублей в месяц;
 с 20.10.2025 г. по 31.12.2025 г. 175 000 рублей в месяц;
 с 01.01.2026 г. по 28.02.2026 г. 200 000 рублей в месяц;
 с 01.03.2026 г. 250 000 рублей в месяц.
• Индексация 5% односторонняя
• Срок договора 6 лет
• Окупаемость: 10,4 лет;
• Доходность: 9,5 %

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.