⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевой пекарней на трафике с НДС.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 72,5 м2;
• Помeщениe угловоe и выходит на пешеходный променад;
• Мощность электросети: 18 кВт, возможно увеличение;
• Высота потолков: 3,1 м;
• Отопление: центральное;
• Этаж: 1;
• Все квартиры в 4 домах распроданы;
• В 10 минутах от станции метро Юго-Западная;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 36 500 000 рублей;
• Apeндaтор - пекарня;
• Догoвоp нa 10 лет.;
• Поcле oкончания льготного периoда, aрeндa 3 500 руб/м2, 253 750 руб/мес;
• Индeкcация 5% - одностopоння.
​​​​​​​• Окупаемость: 11,4 лет

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• 2 Отдельных входа;
• Витринные окна;
• Рядом с домом находится детский сад и школа;
• Свеча;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;


​​​​​​​☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ Шуканов.
Недвижимость Северо-Запада.