⭐Предлагаем в продажу угловое фасадное помещение с окнами на Лесной проспект.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 180 м2;
• Мощность электросети: 25 кВт;
• Высота потолков: 2,65 м;
• Этаж: 1;
• Вход с фасада. Несколько ступеней вниз;
• Парадный вход и вывеска видны издалека: выходят на пешеходный и автомобильный трафик;
• Свеча с документами, газ;
• Кирпичный дом. Старый фонд;
• Рядом популярный театр в Выборгском ДК и развитая коммерция в доме в соседних помещениях;
• До метро «Выборгская» и «Площадь Ленина» можно добраться за 15 мин. пешком;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 21 000 000 рублей, 116 666 руб/м2.
• Арендатор: Пищевое производство;
• МАП: 120 000 руб/месяц;
• Окупаемость: 13,8 лет;
​​​​​​​• Возможна смена арендатора.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.