⭐Предлагаем в продажу коммерческое помещение с арендатором Компьютерный клуб-Кибер Прайд, напротив пешеходного перехода. 

✅Основные характеристики:
• Площадь 301 м2;
• Мощность электросети: 35 кВт;
• Высота потолков: 3,1 м;
• В 5 минутах от метро Восстания;

✅Стоимость и условия сделки:
• Стоимость объекта 99 000 000 рублей
• Арендатор - компьютерный клуб КиберПрайд
• Арендная ставка - 650 000 руб./мес.;
• Индексация -7%
• Срок аренды - 5 лет
• Окупаемость - 11.8 лет
• Доходность 8%

​​​​​​​
✅Описание:
• Колоссальнейший пешеходный и автомобильный трафик;
• Первая линия, отдельный вход с Невского пр-та. Имеется запасной выход во двор;
• Огромный жилой массив
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.