Продажа помещения на Невском, 301.2 м2

ПСН

Дата обновления - 03.10.2025

Итоговая цена 99 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 328 685 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Невский пр-кт, 91 Б

Площадь Восстания

мин

Площадь помещения

301 м²

ПСН

Дата обновления - 03.10.2025

Продажа помещения на Невском, 301.2 м2

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

301 м²

Этаж

Высота потолков

3.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

Вход в помещение

Центральный

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу коммерческое помещение с арендатором Компьютерный клуб-Кибер Прайд, напротив пешеходного перехода.

✅Основные характеристики:
• Площадь 301 м2;
• Мощность электросети: 35 кВт;
• Высота потолков: 3,1 м;
• В 5 минутах от метро Восстания;

✅Стоимость и условия сделки:
• Стоимость объекта 99 000 000 рублей
• Арендатор - компьютерный клуб КиберПрайд
• Арендная ставка - 650 000 руб./мес.;
• Индексация -7%
• Срок аренды - 5 лет
• Окупаемость - 11.8 лет
• Доходность 8%

✅Описание:
• Колоссальнейший пешеходный и автомобильный трафик;
• Первая линия, отдельный вход с Невского пр-та. Имеется запасной выход во двор;
• Огромный жилой массив
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр