⭐Предлагаем в продажу коммерческое помещение с арендатором Компьютерный клуб-Кибер Прайд, напротив пешеходного перехода.
✅Основные характеристики:
• Площадь 301 м2;
• Мощность электросети: 35 кВт;
• Высота потолков: 3,1 м;
• В 5 минутах от метро Восстания;
✅Стоимость и условия сделки:
• Стоимость объекта 99 000 000 рублей
• Арендатор - компьютерный клуб КиберПрайд
• Арендная ставка - 650 000 руб./мес.;
• Индексация -7%
• Срок аренды - 5 лет
• Окупаемость - 11.8 лет
• Доходность 8%
✅Описание:
• Колоссальнейший пешеходный и автомобильный трафик;
• Первая линия, отдельный вход с Невского пр-та. Имеется запасной выход во двор;
• Огромный жилой массив
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Юр. статус: собственность.
✅ Подойдет под любой вид деятельности;