Продажа помещения на Невском, 301.2 м2

ПСН
Дата обновления - 23.04.2025
Итоговая цена 99 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 328 685 ₽
Стоимость за 1 м²
metro Площадь Восстания
metro мин
Площадь помещения
301 м²
ПСН
Дата обновления - 23.04.2025

Продажа помещения на Невском, 301.2 м2

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
301 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.00 м
Отделка
Чистовая стандарт
Вход в помещение
Центральный
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
6
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Михаил Лунев
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу коммерческое помещение с арендатором Компьютерный клуб-Кибер Прайд, напротив пешеходного перехода. 


✅Основные характеристики:
• Площадь 301 м2;
• Мощность электросети: 35 кВт;
• Высота потолков: 3,1 м;
• В 5 минутах от метро Восстания;

✅Стоимость и условия сделки:
• Стоимость объекта 99 000 000 рублей
• Арендатор - компьютерный клуб КиберПрайд
• Арендная ставка - 650 000 руб./мес.;
• Индексация -7%
• Срок аренды - 5 лет
• Окупаемость - 11.8 лет
• Доходность 8%

​​​​​​​
✅Описание:
• Колоссальнейший пешеходный и автомобильный трафик;
• Первая линия, отдельный вход с Невского пр-та. Имеется запасной выход во двор;
• Огромный жилой массив
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;


показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Аренда
258
29.08.2024
location_white Санкт-Петербург г, 16-я В.О. линия, 81 А
Площадь
149.37 м²
Цена за м²
920 ₽
Этажей в здании
4
Этаж
3
Аренда
321
20.05.2024
location_white Санкт-Петербург г, Обводного канала наб, 24к3 О
Площадь
5773.00 м²
Цена за м²
918 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
1
Продажа
95
24.02.2025
location_white Ленинградская обл, Старая-Разметелево тер, -, -
Площадь
7400.00 м²
Цена за м²
4 500 ₽
Этаж
1
Аренда
213
19.09.2024
location_white Санкт-Петербург г, Невский пр-кт, 1/4 А
Площадь
229.40 м²
Этаж
2