Продажа помещения на трафике в центре, 92 м2

⭐Предлагаем в продажу коммерческое помещение на трафике в центре города.

✅ Преимущества помещения: 
+ Расположено на оживленном проспекте между двумя перекрестками, активный пешеходный и автомобильный трафик;
+ 4 больших витрины;
+ Большое количество кВт и наличие свечи, подойдет под любой общепит; 
+ Средняя площадь помещения, подходит для многих арендаторов;  

✅Основные характеристики:
• Площадь: 92,2 м2;
• Мощность электросети: 35 кВт;
• Высота потолков 2,8 м;
• Этаж 1;
• В 13 минутах от метро Площадь Восстания;

✅ Стоимость, условия сделки: 
• ​​​​​​​Стоимость помещения: 29 200 000  руб. 
• Бар арендует помещение с 2021 г. (сел в коронавирус по заниженной ставке);
• МАП: 140 000 руб./мес. 
• Индексация в одностороннем порядке 10% (в этом году еще не индексировали) 
• Долгосрочный договор аренды; 

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Яковлева Дарья.
Недвижимость Северо-Запада.