Продажа помещения с арендаторами

⭐Предлагаем в продажу помещение с арендаторами , расположенное в северной части Тосненского района у границы с Санкт-Петербургом (муниципальным образованием «Город Колпино»).
Арендаторы: Аптека Апрель, OZON, ЯНДЕКС.

✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 188,1 кв.м.
Аптека Апрель: 110 кв.м.
OZON: 35 кв.м.
ЯНДЕКС: 35 кв.м.
• Мощность электросети: 25кВт;
• Высота потолков:3,1м;
• Этаж: 1;


⭐Стоимость, условия сделки:
• СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 24 000 000 22 800 000 руб.;
•  Общая арендная ставка-  180 000 руб.+КУ.
   Аптека Апрель- 90 000р./мес.+КУ, срок договора 20 лет(с 14.04.23)
   OZON- 50 000р./мес.+КУ, срок договора 11 мес(с 15.06.23)
   ЯНДЕКС- 40 000р./мес.+КУ, срок договора 11 мес.(с 27.02.23)


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• 1 вход с фасада + 1 со двора;
• Окна по фасаду;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.